(1)【◆题库问题◆】：[单选] 关于建筑市场诚信行为不良信息记录公布期限的说法正确的是（）
A．不良行为记录信息公布期限最短不得少于6个月
B．建设行政主管部门按要求审查整改情况，整改情况不理想的，可延长公布期限
C．建设行政主管部门按要求审查整改情况，整改有效的，取消信息公布决定
D．建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果，对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 我国实行土地用途管制制度，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，具体将土地分为（）。
A．农用地
B．基本农田
C．建设用地
D．未利用地

【◆参考答案◆】：A C D

【◆答案解析◆】：该题主要考察的是：土地用途分类。国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。考点：土地所有权。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 关于不动产权设立的说法，正确的是（）。【2015】
A．不动产物权的设立应依法登记
B．不动产物权的设立属自愿登记
C．不动产物权的设立自合同成立之日时生效
D．不动产登记由合同签订地的登记机构办理

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：选项A：正确。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。考点：不动产物权的设立、变更、转让、消灭和保护。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 某建设工程施工合同约定价款为1亿元。施工成本0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1.2亿元。后该施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该施工企业能获得人民法院支持的最高结算价款为( )亿元。【2013】
A．0.9
B．0.95
C．1.0
D．1.2

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本题中建设工程施工合同无效，但工程竣工验收合格，应参照无效合同的约定予以支付工程价款；C项正确。考点：无效施工合同的工程款结算

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 某建设工程项目施工招标，甲公司和乙公司均参与投标，并都委托了丙单位办理投标事宜，甲、乙的行为属于（）。
A．联合投标
B．合法投标
C．串通投标
D．独立投标

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜属于视为投标人相互串通投标的情形之一。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 某工程施工合同中约定竣工日期为2012年10月31日，工程施工过程中出现了以下情况：（1）开工时乙方设备延迟了7天进入施工场地；（2）施工中发生了洪灾，拖延施工7天；（3）施工中非承包商原因停水、停电累计达到8小时；（4）设计变更导致工程量增加的工作量达到7天，则该工程的实际竣工日期应为（ ）。
A．2012年11月7日
B．2012年11月14日
C．2012年11月21日
D．2012年11月28日

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：（1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常地进行；（4）设计变更和工程量增加；（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（6）不可抗力；（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。考点：工期顺延。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《合同法》，施工企业可单方解除合同的情形有()。【2012】
A．建设单位违约致使合同目的不能实现
B．建设单位交付的施工图设计文件深度不足
C．地震导致合同无法履行
D．建设单位迟延3日给付预付款

【◆参考答案◆】：A C

【◆答案解析◆】：本题考查单方解除合同的情形依据《合同法》第94条，当事人可以解除合同的情形包括：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的；(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(5)法律规定的其他情形。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》进一步细化了当事人可以解除施工合同的情形。依据该司法解释第8条，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。依据该司法解释第9条，发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(1)未按约定支付工程价款的；(2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；(3)不履行合同约定的协助义务的。故仅A．C选项为正选项。B．D违约程度较轻，不能构成单方解除合同的情形。考点：合同解除的种类

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 禁止投标人低于成本竞价，其中“成本”是指( )。【2013】
A．直接费
B．项目施工成本
C．企业个别成本
D．社会平均成本

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：低于成本价竞标《招标投标法》第33条规定：“投标人不得以低于成本的报价竞标”。在这里，所谓“成本”，应指投标人的个别成本，该成本是根据投标人的企业定额测定的成本。C项正确。考点：投标人以低于成本的报价竞标。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程施工总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，关于安全生产责任的说法，正确的是（　 ）。
A．分包合同中就应当明确总、分包单位各自的安全生产方面的权利和义务
B．分包单位的安全生产责任由分包单位独立承担
C．总承包单位对分包单位的安全生产承担全部责任
D．总承包单位和分包单位对施工现场安全生产承担同等责任

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《建设工程安全生产管理条例》规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于发包人要求承包人完成合同以外零星项目的说法中，不符合《建设工程价款结算暂行办法》规定的是（ ）
A．承包人应在接受发包人要求的3天内向发包人提请施工签证
B．提请施工签证的事项包括用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等
C．承包人应当在发包人签证后施工
D．发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《建设工程价款结算暂行办法》第14条中规定：发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。对照此项规定可知，正确答案为A。考点：索赔及合同以外零星项目工程价款结算