(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某施工合同仅约定工程质量产生争议时由甲仲裁委员会仲裁。合同履行中，发包人与承包人在工程质量和工程价款上产生纠纷。承包人向甲仲裁委员会申请仲裁，发包人提出管辖异议，关于该案件仲裁受理的说法中，正确的是（ 　）。
A．质量与结算争议均应由甲仲裁委员会受理
B．合同仲裁条款约定无效
C．双方必须签订补充仲裁协议
D．双方协商不成，质量纠纷由甲仲裁委员会受理

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：仲裁委员会只能对当事人在仲裁协议中约定的争议事项进行仲裁，对超出仲裁协议约定范围的其他争议事项无权仲裁。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 超过债权的部分归（ ）所有，不足部分由（ ）清偿。
A．抵押人，债务人
B．债务人，抵押人
C．债务人，抵押权人
D．抵押权人，债务人

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。考点：抵押权。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指（ ）以某项工作额完成为合同期限的劳动合同。
A．用人单位与劳动者约定
B．法律规定
C．用人单位与派遣单位约定
D．用人单位与工会约定

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作额完成为合同期限的劳动合同。考点：以完成一定工作任务为期限的劳动合同

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 关于抵押的说法，正确的是（）。
A．当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
B．抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变
C．转让抵押物的价款只需高于担保债权即可
D．抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：选项B，抵押人需要妥善保管抵押物，保证其价值；选项C，抵押物与债务之间的价值没有必然的关系；选项D，抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] （ ）应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或考核不合格的人员，不得上岗作业。
A．施工单位
B．建设单位
C．监理单位
D．设计单位

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或考核不合格的人员，不得上岗作业。考点：建立健全职工教育培训制度的规定

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 某工程项目未经竣工验收，发包人擅自使用后楼板裂缝，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的。关于此项目质量责任的说法，正确的有（ ）。【2015】
A．承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任
B．承包人应当负责返修，费用由发包人承担
C．造成发包人损失的，承包人不承担责任
D．承包人应当负责返修，费用由承包人承担

【◆参考答案◆】：A D

【◆答案解析◆】：未经竣工验收擅自使用的处理考点：未经竣工验收擅自使用的处理

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 使用他人知识产权必须经权利人同意，这体现了知识产权的（）。
A．期限性
B．地域性
C．专有性
D．财产权和人身权的双重性

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考查的是知识产权的法律特征。权利人对智力成果享有专有权，他人使用需要经过权利人同意。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 勘察、设计、工程监理等单位签署质量合格文件前，应当分别对竣工工程进行检查评估，其检查评估的依据有（ ）。
A．建设工程强制性标准
B．工程设计文件
C．工程项目竣工验收报告
D．承包合同所要求的质量标准

【◆参考答案◆】：A B D

【◆答案解析◆】：勘察、设计、施工、工程监理等有关单位要依据工程设计文件及承包合同所要求的质量标准，对竣工工程进行检查评定。符合规定的应当签署合格文件。建设工程强制性标准是必须依据和遵守的要求。考点：有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合同文件

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程施工总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，关于安全生产责任的说法，正确的是（　 ）。
A．分包合同中就应当明确总、分包单位各自的安全生产方面的权利和义务
B．分包单位的安全生产责任由分包单位独立承担
C．总承包单位对分包单位的安全生产承担全部责任
D．总承包单位和分包单位对施工现场安全生产承担同等责任

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《建设工程安全生产管理条例》规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 小明向商家支付定金1000元，订购一台价款为4000元的笔记本电脑，双方签定了定金合同，如果到期商家无法供货，则小明可向商家追回（）元。
A．2000
B．1800
C．1000
D．2500

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：定金不得超过标的额的20%，本例属定金的为4000*20%=800元，双倍返还为1600元，原支付1000元多出的200元应原款退回，因此可追回1600+200=1800元。